住在德阳网真人测评  

公正公开  真人视角  拒绝广告

声明：真人视觉，真实感受。

这个世界上就没有十全十美的房子，再好的房子在不同人眼里也有不同的问题，但不影响一个楼盘的真实的好坏。所以以下任何好评或差评仅代表观察员个人的感受和观点，仅供广大购房者参考。

地理位置：

敏捷翰林府项目位于南山路与千岛湖路交会处东北角；地处经开区宜居板块南湖新城，周围优质教育资源环绕，“三横两纵”路网，交通便利，出行方便。

亮点一：

一路从庐山路到项目，路况和道路两边整体感受就是“舒畅”两个字形容，庐山路作为德阳的主动脉应该是德阳路况好排前几名的路，庐山路的基础设施规划得很好，双向8车道，不论是道路清洁还是道路绿化和通畅度都非常舒服。

亮点二：

一路过来的感受就是干净、清净。不是旌湖边上的那种繁华景色，而是感觉进入到德阳城区的世外桃源，离尘不离城，因为庐山路到市中心也非常快。这边有很多企业和汽车4s店，除此之外就是一些近几年修的新楼盘和柳梢堰公园，目前这边的城市基础配套正在完善中。比如离项目不远的乐都商业综合体、农贸市场、交通等。

亮点三：

很快看到项目的昭示牌，进入镜泊湖路，看到的是旁边已经交房入住的社区，周围的底商业态还是比较丰富，商家入驻率占80%-90%，能满足这个片区业主的基本生活需求，但是这边目前还没有大型商超银行酒店，好在可快速到德阳任一交通主干道，可快速通达全城，享受市区繁华带来的便利。

亮点四：

周边教育资源优质且丰富，与项目几步路之隔就是德阳国际天立国际小学、初中、高中于一体的一贯制、高品质国际学校；以及一街之隔的金沙江路学校，是经开区重点打造的一所“高起点，高品质，现代化”的九年制学校，还设有幼儿园；在项目朝西方向，一条街就是艾贝尔幼儿园，住在这里，孩子的教育和安全都能得到保障。

亮点五：

项目门口就有公交车站，再往前走一站的距离就有13、18、21、29路公交车，出行方便；柳梢堰实地公园就在项目前面，是晚上散步或者周末带孩子休闲玩乐的好去处，还有专业运动主题公园真正让您享受到“出则尽享繁华，进则闲适雅致”的高品质生活。

亮点六：

敏捷集团在德阳共开发有两个项目，敏捷翰林府和敏捷东樾府，东樾府在2021年9月就即将交房，而敏捷翰林府，则在明年交房，现已是准现房，目前项目大体已经实现，可以看到实景，购买更有保障。

样板间真实体验：

（一）首先120㎡的户型四室两厅两卫一听就是将空间利用到极致的功能性户型，果不其然，一进门右手边就是一个书房，也可以作为客房，与其他休息区互不打扰，还有一个270的转角飘窗，作为书房来说办公学习是不错的选择；

（二）入户玄关较深，取外卖或者开门不会被陌生人查看屋内情况，私密性较高，厨房客餐厅连为一体，阳台衔接客厅和主卧室，采光无遮挡全屋通透明亮，将空间充分利用且生活功能区域明确。

（三）公卫在儿童房和老人房中间，使用方便但是晚上或者休息时间可能会互相有影响得问题。

（四）120㎡的户型在保证了四室双卫的情况下还能有个7.2米的阳台，可以实现一家老小的不同生活方式，也可以根据主人需求改造成不同的功能区。

槽点：

1. 该片区还属于正在规划的阶段，很多城市配套都还没有落地，例如：大型商业综合体、超市、银行酒店、周边没有加油站等；

目前这个片区的农贸市场只有东河农贸市场，距离项目较远。